Prudenzia Immobilier S.a.r.l. - Lyon

Julie L. R.

C'est avec l'expertise de Prudenzia Immobilier que mon mari et moi-même avons pu investir dans 2 immeubles de rapport sur cette année 2024.

Ce qui nous a poussé à travailler avec Prudenzia ?
- La chasse : après un an de recherche infructueuse "par nous-même" pour dénicher notre immeuble idéal, Prudenzia a réussi à trouver en moins d'un mois le bien correspondant à nos critères. Cette chasse immobilière nous a non seulement permis de gagner énormément de temps mais également de proposer des biens off-market que nous aurions été incapables de trouver seuls.
- Le réalisme : les projets ne sont pas survendus et sont présentés de manière très transparente. Une vraie collaboration s'installe avec Prudenzia lorsqu'il s'agit de définir les détails dans les projets.
- Le rendement : les immeubles de rapports dénichés présentent une belle rentabilité nette supérieure à 10% ce qui permet à nos opérations de générer quasiment 1800€ de trésorerie nette chaque mois.
- Les partenaires : Prudenzia a su nous proposer des partenaires compétents dans tous les domaines indispensables à l'investissement immobilier. Nous sommes aujourd'hui très satisfaits de l'ensemble des prestations annexes à l'achat : le courtier, les artisants, le comptable etc.
- La proximité : nous échangeons énormément avec Prudenzia et de manière très directe ce qui, in fine, accélère énormément l'avancée des projets et installe de la confiance. Là encore, Prudenzia démontre sa capacité à fournir une offre "all-in" avec un fort accent sur l'accompagnement et la proximité client.

C'est pour les raisons évoquées ci-dessus que nous sommes pleinement satisfaits des services de Prudenzia Immobilier et que nous ferons encore d'autres projets avec eux. C'est avec plaisir que nous les recommandons !"

sonia T.

J'ai été accompagné par Florent et son équipe en début d’année 2024 pour mon projet d’investissement d'immeuble et je dois dire que je suis pleinement satisfaite d’autant plus que j'étais enceinte avant d'acheter et il m’était indispensable d’etre bien accompagné pour mener à bien mon projet.

L’accompagnement est vraiment complet :

- l'accompagnement de A à Z avec la recherche de bien puis la mise en relation avec le partenaire travaux et l'architecte m’ont été d’une grande aide
D'ailleurs merci à Maxime et son équipe car les travaux ont été très bien réalisés , avec une grande réactivité et un excellent suivi.
Merci à Perrine également qui est l'architecte et decoratrice d’intérieur partenaire de prudenzia qui a été parfaite avec une qualité de service irréprochable.

- pour la mise en location, j’ai décidé de faire confiance à nouveau à prudenzia avec son equipe de choc Julien et Valentin.
J’attends à présent l'accord des permis de louer qui ne devrait pas tarder et dont le suivi est fait par Julien.

Merci encore à toute l’équipe pour votre travail car étant enceinte durant la mise place de ce projet, je n’aurais pas pu gérer seule, surtout en habitant à 3h du bien.

J’espère pouvoir continuer à investir avec Prudenzia et que l’équipe sera toujours aussi attentive aux besoins de ses clients.

Arnaud R.

J'ai sollicité les services de Prudenzia en 2023 pour un investissement immobilier (Immeuble avec 3 lots) clef en main.

Résidant à l'étranger (Espagne) j'ai pu investir en France sans avoir à gérer les tracas liés à la recherche du bien, négociation, travaux et enfin gestion locative. Important de souligner que j'ai eu de quelques soucis (vices cachés et travaux compliqués). Florent et son équipe ont été très présents pour me conseiller et gérer une bonne partie des problèmes.

Appréciable de savoir qu'une vraie relation de confiance s'est créé et qu'ils sont là aussi en cas de coups durs, et de bon conseils. Aujourd'hui les appartements sont loués et ca tourne. Impatient de travailler sur le prochain projet.

Louis D.

Premier projet complet (budget, banque, création de SCI, mise en relation artisans travaux et supervision chantier) bouclé avec mise en location et gestion par Prudenzia avant la fin d'une date limite de notre côté. Deuxième projet en vue prochainement !

Maxime R.

Ma compagne et moi avons investi en 2019 avec Prudenzia à Lyon, puis nous avons fait confiance à Florent et son équipe de nouveau en 2023 pour deux nouveaux dossiers dans le Nord. la gestion locative étant prise en compte, aucun souci pour investir loin de chez nous, et comme le 1er projet s’est bien déroulé, nous avions entièrement confiance !

Emeline D.

J’ai été accompagnée par Prudenzia Immobilier pour un projet de colocation sur la métropole Lilloise. L’équipe m’a dans un premier temps trouvé un bien pas encore officiellement en vente. De plus, ils ont réussi à terminer les travaux de rénovation en respectant les délais afin d’être dans la période propice à la mise en location que je leur ai également confiée. Au final, six chambres louées en deux semaines ! Je suis vraiment satisfaite puis surprise par ce niveau d’engagement et la qualité de suivi proposé par l’équipe.

axeto59

Après avoir cherché seuls de notre côté (pendant presque 2 ans …), on a finalement fait confiance à Prudenzia Immobilier et Florent, alors que nous n’avions vraiment pas une très bonne image des agents immobiliers et de tout ce que l’on voit sur internet… On a été agréablement surpris ! Surtout sur la partie fiscale et bancaire, les conseils de Florent ont été au-delà de nos attentes ! C’est un vrai plan d’actions pour les 10 prochaines années qui a été mis en place !

E O.

Mauvaise expérience avec des conseillers capables de faire acheter n'importe quoi tant qu'ils ont leur commission, des estimations avec des chiffres revu à la baisse au niveau des charges mensuel du projet avec une surévaluation du loyer tous ça pour proposer des projets a soir disant 10% minimum de rentabilité,des honoraires hyper élevés pour le service fourni...il n'y a même pas de suivi des travaux qui est inclus, comme c'est le cas dans d'autres société de ce type. Bref je ne recommande pas du tout