Orpi Kap Nord Immo Calais - Calais

CHRISTOPHE VERSCHAEVE

Agence peu inspirante sur Calais, malgré sa réputation nationale... (Nous avions déjà acheté avec une agence Orpi dans l'Est de la France).
Nous avons réalisé une visite avec un " agent immobilier " dénommé Marco... Assez souriant, mais qui ne maitrîse pas son sujet... (ce dernier ne sait pas la définition d'un plan de masse...). Un manque de crédibilité, qui saute aux yeux. Regrettable.
(Visite effectué en fin d'année).

Cathy LHIRONDELLE

Je recommande Orpi à 100 %... Nous avons confié la vente de la maison de nos parents suite à leur décès. Une seule visite dès la première semaine et Océane a su faire preuve d'un très grand professionnalisme. Tout est bouclé en l'espace de 3 mois. Félicitation et encore merci.

Mattéo Pernin

Nous sommes passés par l’agence Orpi, et nous avons été très satisfaits de notre choix avec un accueil et un professionnalisme parfait. Nous vous recommandons cette agence.

pascal ROBDO

Soyez vigilant si vous êtes novice pour l achat d un bien immobilier. J ai signé un compromis d une maison chez ce prestataire immobilier qui n a pas réalisé de diagnostic pour l assainissement. En l absence de ce diagnostic, après m être manifesté plusieurs fois, j ai obtenu, après 6 semaines d attente, ce document nécessaire pour la rédaction de l acte authentique de vente chez le notaire. Il en ressort que l assainissement n était pas en conformité. Ce qui a impliqué un report de signature chez le notaire. Je précise que le compromis a été signé début juillet 2021. De plus, l agent immobilier n a jamais transmis le justificatif d entretien de la chaudière avant la signature du compromis. Je l'ai relancé plusieurs fois pour obtenir un justificatif de l entretien de la chaudière qui n a pas été réalisé depuis plus d'un an. Après contrôle par un professionnel, il s'avère que la chaudière dégage des émissions de dioxyde de carbone, mortel pour les occupants de la maison. Par mesure de sécurité, GrDF a procédé à une interruption générale du gaz.
Troisième soucis rencontrés lors de la première visite des lieux où j avais décelé une légère infiltration d'eau. L agent immobilier me rétorque qu il connaît très bien la maison et me confirme l absence totale d humidité. Sur ma propre initiative, je l ai invité à contrôler ce désaccord au moyen d un appareil mesurant le taux d humidité qui a affiché 26%
Si réellement, l agence Orpi était professionnelle, je n aurai pas rencontré ces désagréments.
Les relations entre le propriétaire et l agence Orpi se sont dégradées pour une raison inconnue. Le propriétaire a tenu absolument à récupérer les clés du bien immobilier. De ce fait, il m était impossible de visiter à nouveau la maison.

Prudence, le mot magique de cette agence immobilière, " vous achetez la maison dans l état"
Soyez prudent si vous avez aucune notion pour l achat d un bien immobilier.
Conclusion : Habituellement, mes transactions immobilières au nombre de huit se réalisent entre particuliers. C'est la première fois que je rencontre autant de problèmes avec un professionnel. L agent immobilier s est contenté de prendre le mandat de vente sans la prise en charge des obligations nécessaires au bon déroulement de la vente. Son seul objectif a été uniquement son profit. Le délai d attente entre la signature du compromis et l acte de vente chez le notaire a été de 4 mois et demi (signature chez le notaire : 14/12/2021)
Après avoir pris possession des clés, j ai laissé un message vocal sur le portable du directeur afin d obtenir la clé de la serrure donnant accès à la courette. Mon appel est restée sans réponse. Il va certainement me répondre qu il en a pas pris connaissance. Je précise qu avant la signature de l acte de vente, j obtenais systématiquement une réponse.
ADDITIF DE MON PREMIER COMMENTAIRE :
Suite aux propos mensongers de l agence Orpi qui démontre une absence du suivi professionnel par la réponse apportée après 10 mois d attente de la rédaction de mon message ci-dessus, je m adresse à l ensemble des lecteurs. Je peux justifier ma bonne foi sur le contenu du premier message par différents justificatifs.

Axel Corbeau

Personnel très compétant et à l’écoute du client. Je suis très content d’être passé par cette agence. Je conseille vivement l’agence ORPI KAP NORD

alexandre salmon

Marco est un très bon agent, il nous a très bien accompagné du début à la fin pour l'achat de la maison

Leslie Belaidi

Une agence très à l’écoute. Notre dossier a très bien été géré. Merci et à bientôt

Édouard Pecquart

Je recommande l’agence orpi kap nord immo pour leur professionnalisme et encore merci à Christopher corbeau pour son suivi ?