demerlier M.
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Je partage mon expérience personnel:
1/ Appartement (plan A) réservé en avril 2020, passage chez le notaire en juin 2021 (plan A) et modification du plan de l'appartement en juillet (plan E) 2021. ICADE dit que c'est le notaire qui s'est trompé de plan alors qu'ils ne nous ont même pas prévenu de la modification de plan entre le A et le E. Malgré cela nous continuons l'aventure avec ce promoteur.
2/ Nous sommes la tranche 1 de ce complexe, ils ont commencé à construire la 2ème tranche avant la nôtre, nous n'avons jamais eu de lettre recommandé quant à cette avarie de chantier.
3/ Livré avec (que) 3 mois de retard. Le bâtiment qui devait être livré 6 mois après nous, a été livré 3 mois avant, sûrement un microclimat au dessous de ce bâtiment, car nous avons 69 jours d'intempéries pour notre bâtiment (tranche 1), l'autre bâtiment tranche 2 en a pas !
4/ On nous informe que pour "pouvoir tenir leur niveau de qualité" il faut décalé la livraison de 3 mois, ok.
La livraison arrive en juin 2023, on nous informe que les jardinières font office de garde corps 🤬, pas de paroi de douche et pleins d'autres petites choses. La résidence doit être fermée et sécurisé dans le 15 jours suivant la livraison, les maisons qui ont été livrés en avril ont eu le même discours. La résidence est sécurisée partiellement, les grilles fonctionnent maximum 3 jours et tombent en panne, certains portillons sont fermé avec des cadenas car ils ferment mal ou ne sont pas électrifiés du coup beaucoup de vandalismes, cambriolage, vols de vélos et de voiturettes enfants en pleine journée.
5/ Le bardage a 1 an et il est déjà plein de rouille, vivement dans 10 ans 🎉.
6/ Pour un appartement vendu comme BBC RT2012, on a un DPE classé C 😪. Les maisons n'ont même pas reçu de DPE par ICADE, un résident a fait faire un DPE, sa maison est classé E 🤬, il fait 14° dans leur maison chauffage mis en fonction.
7/ Parlons maintenant des parkings, les places extérieures ne sont toujours pas numérotées, la mousse isolante au plafond tombe, les lumières font disjoncté les parties communes d'un bâtiment, les lumières des allées fonctionnent 1 jour sur 2.
8/ Passons dans les bâtiments, les portes d'entrées qui se ferment mal ou pas du tout, les grooms des portes de cages d'escaliers sont tellement mal régler qu'on entend au dernier étage quand quelqu'un du 1er prend l'escalier.
9/ Bâtiment sans systeme incendie, pas de plan d'évacuation. L'ascenseur fait un bruit monstre, il nous réveil la nuit à cause du bruit des poulies ou je ne sais quoi, un mur phonique devait être mis lors de la construction, j'ai un doute 🤔.
10/ Les joints de la douche sont soit fissurés soit pourries, l'eau passe sous le carrelage du coup le carrelage moisi et le parquet commence a gonfler/moisir.
Les toilettes sont également moisi, ça commence à touché un autre mur de la sdb.
Il y a des dégâts des eaux un peu dans chaques appartements.
ICADE a vendu son programme en nous disant ce qu'on voulait tous entendre mais au final 90% de la résidence déchante.
11/ Certains locataires ont déménagé après seulement 3 semaines dans la résidence car beaucoup de problèmes dans le logement et l'insécurité de la résidence.
12/ On nous explique que ce sont les entreprises qui "bla bla bla ..." je m'en fiche, j'ai signé 170 000€ avec ICADE pour un appartement "clef en main" et là c'est pas le cas.
6 mois dans la résidence et on pense a revendre.
13/ on nous vend un programme avec 2 bâtiments social et au final il y en a 4 et 2 bâtiments de propriétaires
